용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건 > 공지사항

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용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 아파트 분양안내​서울의 집값이 폭등하고 있는 가운데, 분양가까지 급등세를 타면서 수개월 전 분양했던 곳들이 오히려 합리적인 단지로 떠오르고 있죠. 여기에 더해 앞으로 30가구 이상 민간 아파트는 제로에너지 건축물 인증도 의무화되다보니, 입지, 미래가치, 상품성, 브랜드를 모두 갖춘 단지들 위주로 미분양 물량들이 빠르게 빠져나갔습니다.​​이에 오늘은 용인 반도체 클러스터의 직접수혜가 예상되는 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스를 알아보았는데요. 본 단지는 이름에서도 알 수 있듯 삼성전자, SK하이닉스 중심의 첨단산단과 인접해 용인푸르지오원클러스터 있어 이른바 반세권이라 불릴 정도로 입지적 강점이 돋보이는 현장이었어요.​​정확한 위치는 경기도 용인시 처인구 은화삼지구 남동 산126-13번지 일원에 자리했고, 총 3개단지, 총 3,724가구 규모로 기획된 대형브랜드 타운이었습니다. ​​현재는 2, 3단지를 분양중에 있어 이를 중심으로 알아봤는데요. 2단지는 대지면적 약 23,000평에 용적률 227.9%, 건폐율 29%로 지하 3층~지상 26층, 13개동, 1,804세대, 3단지는 대지면적 약 3,700평에 용적률 224.1, 건폐율 21.4%로 지하 4층~지상 26층, 3개 동, 335세대를 공급했습니다.​​주차대수는 순서대로 각 2,533대, 용인푸르지오원클러스터 335대로 평균 세대당 1.4대를 확보하였는데요. 입주 예정일은 2028년 2월 예정이며, 상품구성은 공급 면적은 전용 59㎡ A/B와 84㎡A/B/C 총 5개 타입으로 실거주 수요층이 두터운 중소형 평형 위주라 눈길이 갔습니다.​​용인 푸르지오 원클러스터는 단일 주거를 넘어, 하나의 독립된 생활권을 형성할 수 있는 규모의 단지였는데요. 실제로 내부 설계나 커뮤니티 또한 이에 걸맞은 수준이었습니다.​​세대 설계에서는 전 타입 모두 LDK형 구조가 기본으로 적용되었고, 이를 통해 거실과 주방이 일체화된 오픈형 구조가 구현되어 용인푸르지오원클러스터 공간 효율성이 뛰어났습니다. 또 판상형과 타워형 혼합 구성으로 다양한 조망을 확보하였고, 세탁실과 주방을 연결하여 동선을 최적화하였습니다. ​​그리고, 3~4룸 중심의 평면설계로 4인 가족이상의 가구도 거주하기에 충분했는데요. 현관 팬트리, 붙박이장, 알파룸, 드레스룸 등 다양한 수납공간을 적용하여 적재력도 높였으며, 드레스룸에는 일부 타입에 환기창을 적용해 쾌적한 환경을 마련했습니다.​​용인 푸르지오 원클러스터 아파트는 남향위주의 동배치와 넓은 동간 간격으로 일조량 및 채광효율을 높였는데요. 삼성물산의 에버랜드 조경을 적용하여 테마형 어린이놀이터와 산책로, 정원까지 완성도 용인푸르지오원클러스터 있는 쾌적한 녹지 공간을 마련하였습니다.​​특히, 사업지를 지나는 45번 국도의 상부 공원화 계획이 눈에 띄었는데요. 5,800평 규모의 녹지공간이 조성될 예정으로 주거 쾌적성 뿐 아니라 입주자들의 만족도 향상 등 수요층의 증가를 예측가능했습니다.​​커뮤니티 시설은 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 실내체육관 등 스포츠 시설과 공유오피스, 독서실, 멀티룸 등을 계획해 원스톱 라이프를 지원하였습니다.​​특히 테니스클럽이나 스튜디오, 그리너리 카페 같은 시설은 최근 고급 단지에서나 볼 수 있는 구성으로 입주민의 취향과 생활 패턴까지 고려한 설계였습니다.​​용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 입지여건도 살펴봤는데요. 우선, 교통은 이천~평택까지 직선으로 연결되는 45번 국도를 중심축으로 국지도 84, 57호선 개설 및 확장공사가 순차적으로 이루어졌고, 이들 노선은 동탄, 화성, 기흥을 아우르는 반도체 벨트를 연결하게 되는 중요한 교통망이 될 것이라 예상했습니다.​​교통 여건은 현재도 준수했지만, 향후가 더 기대되는 입지였다. 45번 국도(남북대로)를 중심축으로 국지도 84호선, 57호선 개설 및 확장 공사가 순차적으로 이루어졌으며, 이들 노선은 동탄·화성·기흥을 아우르는 반도체 벨트를 연결하게 되는 중요한 도로로 거듭날 용인푸르지오원클러스터 것으로 기대했습니다.​​특히 국지도 57호성의 확장공사의 경우 SK하이닉스 일반산단까지 연결되는 도로로 이곳에 고용되는 9만여명의 직주근접 예비수요를 배후에 확보하여 가치가 더욱 높았습니다.​​교육 여건 또한 매우 우수했는데요. 1단지 인접 부지에 초등학교 신설이 확정되어 있는 상황이라 초품아 프리미엄이 가능했으며, 도로를 건너지 않아도 통학 가능한 안심 통학권이 형성되어 자녀를 둔 실수요자들에게 높은 메리트로 작용했습니다. 이밖에도 태성고, 용인예술과학대, 명지대가 위치해 있었습니다.​​게다가 처인구 내 중심상업지구가 가까워 구청, 전통시장, 대형마트 등의 이용이 편리했으며, 용인푸르지오원클러스터 도보권 내에 병원과 공원, 체육시설, 도서관 등 다양한 인프라들이 형성되어 있어 편리한 생활여건을 자랑했습니다.​​규모, 브랜드, 교통, 생활 인프라, 교육, 조경까지 주거 입지의 6대 요소를 고르게 갖춘 복합형 아파트였는데요. 특히 첨단시스템반도체 국가산단의 실질적인 배후지로 미래 가치에 있어 독보적인 입지 프리미엄을 선점하었습니다.​​이렇게 용인 푸르지오 원클러스터 현장을 살펴봤는데요. 현재 계약조건을 계약금 5%로 낮췄고, 6개월 후 전매가 가능해 중도금 전 전매를 할 수 있는데다 DSR 3단계도 적용받지 않으니 투자로도 용인푸르지오원클러스터 적합하다 판단됩니다.​​