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해당 대전하늘채루시에르 모델하우스 포스팅은 관련 업체로 부터 소정의 원고료를 지급 받아서 작성 되었습니다대전 하늘채 루시에르 모델하우스 분양정보​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​대전광역시 중구 선화동 95-3번지에 자리잡은 대전 하늘채 루시에르는 코오롱글로벌이 시공하는 초고층 주상복합 아파트입니다. 998세대 규모로 선화동에서만 4,700여 세대로 조성 중인 초대형 스카이라인 브랜드타운의 핵심 단지로 꼽혔는데요.​​일대의 새로운 주거 랜드마크로 주목받으면서 단지는 건폐율과 용적률을 각각 60.35% 및 742.55%를 적용하여 지하 5층부터 지상 49층까지 이어지는 초고층으로 설계되었습니다. 대전하늘채루시에르 모델하우스 이는 대전 도심의 스카이라인을 완전히 새롭게 쓸 모습이었는데요. 실제로 현장을 둘러보면 좁은 부지 위에 올려진 위용감 있는 고층 건물들이 지역의 새로운 상징이 될 듯 보였습니다.​​세대는 전용 84, 105, 119㎡로 구성되었고, 주력 평형인 84㎡가 657세대로 다수를 차지했습니다. 현장 설명을 들으면 전용 84㎡는 실수요자들이 가장 선호하는 타입으로 무난한 방 배치와 수납공간이 특징이었는데요. 105와 119는 상대적으로 희소성이 높아 더 높은 가치가 형성될 것으로 기대됩니다.주차는 총 1,566대로 대전하늘채루시에르 모델하우스 가구당 1.57대를 제공해 주차공간이 여유로운 편이라는 점은 긍정적이었습니다.​​아직까지 커뮤니티 시설의 세부 내용은 모두 공개되지 않았지만, 관계자들의 설명에 따르면 스카이라운지와 무비살롱, 퍼스널 스파 등 고급스러운 시설을 계획했고, 실내골프연습장과 피트니스센터 도 갖출 예정이라고 했습니다. 현장에서 들은 분위기로는 대전에서도 보기 드문 프리미엄 커뮤니티라는 점을 강조하고 있었는데, 입주 이후에는 기대치를 충족할 수 있을지 관심이 모였습니다.​​대전 하늘채 루시에르 분양 일정은 2025년 6월 27일 입주자 모집 공고 이후 7월 대전하늘채루시에르 모델하우스 4일 모델하우스 오픈을 알렸는데요. 이어서 7월 7일 특별공급 청약 접수를 시작으로 7월 8일 1순위, 7월 15일 당첨자 발표로 이어졌습니다. 현장에서는 분양일정이 가까워질수록 모델하우스 오픈 전부터 문의가 늘어나고 있는 분위기였는데요.​​다만, 분양가가 아직 정확히 공개되진 않았지만, 인근 힐스테이트 선화더와이즈의 국평이 약 5억 5,710만 원이었던 점을 토대로 관계자들은 5억 후반~6억 초반을 예상하고 있다고 전했습니다. 개인적으로도 현장 분위기와 주변 시세를 감안하면 그 이상도 나올수는 있었지만, 그렇게 되면 대전하늘채루시에르 모델하우스 인근 단지 대비 경쟁력이 떨어진다는 의견이 지배적이었습니다.​​청약 조건을 살펴보면 대전과 세종, 충남 거주자는 만 19세 이상이면 누구나 1순위 청약이 가능했고요. 세대주와 세대원 중복청약도 허용했습니다. 게다가 유주택자도 신청할 수 있고요. 실거주 의무나 재당첨 제한이 없어 좀 더 자유로운 편이었습니다. 다만 전매제한은 6개월로 짧게 적용되죠. 현장에서는 중복청약이 가능한 점과 전매제한이 짧다는 점이 투자나 갈아타기 수요에도 매력으로 작용할 수 있다고 설명했습니다.​​입지와 교통환경 측면에서는 다소 복합적인 평가가 대전하늘채루시에르 모델하우스 있었습니다. 대전지하철 1호선 중앙로역에서 도보 10~15분 거리로 역세권이었지만 실사용자 관점에서는 걸어서 다니기엔 살짝 멀다는 의견도 들었습니다. 더구나 2027년 개통 예정인 충청권 광역철도와 2028년 대전 트램 2호선도 도보권보다는 차량.버스 환승이 필요한 거리라 대전 하늘채 루시에르 입지가 편리한 교통환경이라고 단언하기엔 다소 아쉬움이 있었습니다.​​반면 교육환경은 주변으로 선화초, 병설유지원, 대전여상, 보문고,대성중.고, 충남여중.고 등이 가까워 실수요층에게는 충분히 매력적인 입지라는 평가도 들었습니다. 다만, 전통적인 대전의 명문학군지인 둔산동보다는 교육인프라가 다소 대전하늘채루시에르 모델하우스 약하다는 인식도 공존했죠.​​생활 인프라를 놓고 보면 단지 내 상업시설이 계획돼 있어 기본적인 생활편의는 충분히 충족될 전망이었습니다. 하지만 실제로 대형마트나 병원 등은 차로 5~10분은 가야 이용할 수 있었기에 입주민들 사이에서 자차는 필수라는 말이 나오기도 했는데요. 즉, 하나로마트 1.5km, 코스트코.홈플러스 2km, 이마트 2.3km 등 대형마트는 물론 대전성모병원도 약 1.3km 떨어졌습니다.​​대전 하늘채 루시에르 단지는 투자가치와 미래 전망도 다소 신중한 분위기였습니다. 대전 구도심인 선화동은 대전도심융합특구 개발 계획이 대전하늘채루시에르 모델하우스 잡혀 있긴 하지만 실제로 사업이 지연되고 있는 점을 지적하는 목소리도 있었는데요.​​무엇보다 예상 분양가가 대전 내 상급지와 맞먹는 수준이어서 실수요자라면 만족도가 높겠지만, 투자자라면 단기 차익 기대는 보수적으로 접근하는 게 좋을 것 같았습니다.​​종합적으로 대전 하늘채 루시에르는 초고층 스카이라인과 하이엔드급 커뮤니티, 브랜드타운의 일원이라는 점에서 상징성과 프리미엄이 분명했는데요. 다만, 교통. 교육.상업 인프라가 일부 아쉬운 부분이었고, 실거주 목적이라면 충분히 가치가 있어 보였지만 투자자라면 시세와 주변 개발계획의 변수를 꼼꼼히 대전하늘채루시에르 모델하우스 체크해야 할 것 같았습니다.​​​