오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 분양정보 > 공지사항

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​안녕하세요&quot복이 .오퍼스한강스위첸 모델하우스 있는 사람들이 모이는 곳 복인 부동산 입니다.​오늘은김포시 고촌읍 향산리에 위치한&quot오퍼스한강 KCC스위첸 모델하우스 방문 관련한내용을 토대로 리뷰하도록 하겠습니다.​25년 6월 7일오퍼스한강 KCC스위첸에서모델하우스 방문부동산 품평회를 가졌는데요.​&quot오퍼스한강 KCC스위첸 모델하우스의 정식 오픈일은6월말(예정) 입니다.분양가는 현재 미정이며문의가 많은 관계로추후 모델하우스 일정 및 분양가청약일정등은고객등록해주신분들에 한하여문자로 공유 드리겠습니다.​​​▼김포 한강시네폴리스 KCC스위첸 상담등록네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​​▼김포 한강시네폴리스 Q&A 정보 편안녕하세요 &quot복이 있는 사람들이 모이는 곳 &quot복인 부동산 입니다. 오늘은 김포시 고촌읍 향산...​​​​​​개 요■ 세대 현황84A타입 : 619세대 .오퍼스한강스위첸 모델하우스 / 84B타입 : 120세대 / 84C타입 : 194세대99A타입 : 48세대 / 99B타입 : 48세대​김포 오퍼스 한강 KCC스위첸은5개의 타입으로 구성 되어 있으며총 세대수는 1,029세대 입니다.9개동으로 구성 되어 있으며최대층은 25층 입니다.​84㎡(34평형)은A,B,C타입으로서판상형은 A,B 타입이며타워형은 C타입 입니다.​99㎡(39평형)은A,B타입으로판상형은 A타입과타워형은 B타입 입니다.​전체적으로판상형의 비율이 높습니다.주차대수는1,456이며세대당 주차대수는 1.4대비교적 높은 주차대수를 자랑 합니다.​​​​​​입지분석(요약)■고속도로망물권지 → 수도권제1순환로[김포IC](6.6km) (차량 약10~15분)물권지 → 올림픽대로[개화IC](8.2km) (차량 약10~15분)물권지 → 강변북로[가양분기점](16km) (차량 약 20~25분)​■대중교통망물권지 → 시네폴리스역 (인천2호선)(예정))(도보 약 10분 내외 예상)물권지 →향산스마트시티역(예정)(S03역) (5호선)(예정)(도보 약 20분 .오퍼스한강스위첸 모델하우스 내외 예상)​물권지가 위치한오퍼스한강스위첸은다양한 광역교통망의 호재가 있는 지역 입니다.​첫째한강변라인의 입지 입니다.서울과 수도권을 통틀어봐도한강변 부지의 빈 토지는 거의 없습니다.비단 한강뿐아니라강이나 바다를 껴 있는지방의 토지를 봐도그 주변 토지와 지가 가격의 차이가 꽤 납니다.이는 토지의 부증성, 부동성입지와 관련 있습니다.한강시네폴리스 스위첸은한강변라인에 위치한 물권으로서희소성이 있는 지역 입니다.​두번째선점과 더불어광역교통망의 개발의 호재가 있습니다.24년 대광위의 5호선 연장 발표자료를 보면SO2, SO3역을5호선 역사로 지정했습니다.또한인천2호선의 연장까지검토되고 있는 상황이며GTX-A가 있는 킨텍스역까지 노선이연장 될 시서울과의 대중교통의 접근성이굉장히 좋아 집니다.​​​​​​모델하우스 (한강변 라인)본이미지는 시네폴리스 .오퍼스한강스위첸 모델하우스 조감도 이미지 입니다.(KCC스위첸 조감도와 다를 수 있습니다)오퍼스 한강 KCC 스위첸의모델하우스는 김포 장기동에 위치하고 있습니다.현재 분양 승인 대기중이며모델하우스는25년 6월말 정식 오픈 예정 중에 있습니다.​복인부동산에서모델하우스를 탐방한 결과과거 리뷰에서 말씀드린 내용대로한강뷰 라인이 2개동 입니다.99타입과 84A타입으로 추정 되며두개의 동의 방향은동향 입니다.추후 향산리쪽에 개발예정지의고층 건물이 들어오게 되면한강 조망권이 사라질 수 도 있습니다.즉영구 한강 조망권은 아니며위 2개동은초,중학교 부지와 인접한 위치에 있습니다.​한강시네폴리스의 단지배치도는대부분 남동, 남서향으로 배치 되어 있어한강뷰라인을 기대하기 어렵습니다.​해당 물권은한강변라인과 가까우며시네폴리스 복합단지와광역교통망의 개발호재등의 관점으로바라봐야 .오퍼스한강스위첸 모델하우스 합니다.​​​​​​모델하우스 (주변현황)모델하우스는 미오픈이라사진 촬영등은 하지 못하였습니다.일단 모델하우스의 위치는장기동 병원부지쪽에 위치하고 있어주차시설이 굉장히 넓습니다.추후정식오픈 때다른 모델하우스와 다르게차량의 혼잡도는 덜 할 것이라 예상 됩니다.​​​​​​​​모델하우스 (84B타입)(판상형)■ 주방/다용도실/화장실의 혁신적 설계​모델하우스현장에 도착하자마자84B타입 내부를 볼 수 있었는데요.4BAY 맞통풍 구조와 더불어주방과 화장실을 이어주는 공간이 있었으며주방과 화장실을 이어주는 공간의 용도는​다용도실 입니다.현관에서도 화장실 접근이 가능 합니다.세면대는 화장실과 독립되어건식으로 설계 되어 있었습니다.건식 세면대와 화장실 사이의 복도로다용도실과 주방을 오고 갈 수 있으며다용도실은 넓직하게 나와동선적으로 굉장히 신경 쓴 모습이 보였습니다.다른 .오퍼스한강스위첸 모델하우스 모델하우스에서 보지 못했던혁신적인 공간 설계가 기억에 남았네요.​​​■ 알파룸(옵션)​해당 물권지의 공간구성은&quot거실 + 주방 + 안방 + 방1 + 방2 + 화2 + 알파룸 구성 되어 있습니다.알파룸은 옵션이며알파룸은 거실 뒤쪽에 위치하고 있습니다.즉알파룸을 포기하면거실을 넓고 크게 이용 할 수 있으며알파룸 선택 시거실 뒤쪽으로 작은방만한 사이즈로알파룸을 이용 할 수 있습니다.​​​​​​​예상분양가한강시네폴리스의 사업자체는 민간개발이지만민간업체와 김포도시관리공사가민관합동박식으로 진행하여김포시가 관여하기 때문에&quot공공택지 로 간주되어분양가상한제의 적용을 받습니다.분양가상한제의 아파트는주변 시세 대비 낮은 가격으로분양을 측정하여 분양을 합니다.​현재 분양가는 측정 되지 않았으며복인부동산에서예상하는 .오퍼스한강스위첸 모델하우스 분양가는7억 초중반 예상 합니다.​분양가 및 일정이 나오는대로 고객관리등록 해주신 분들께순차적으로 문자 발송 드리겠습니다.​​​▼김포 한강시네폴리스 KCC스위첸 상담등록네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​​모델하우스 위치김포 한강시네폴리스 오퍼스 KCC 스위첸의모델하우스는장기동 업무지구 맞은 편에 있습니다.복인부동산과도보 약 5분 거리에 있습니다.모델하우스 오픈 일정은6월말 예정이며모델하우스 오픈 뒤바로 청약을 진행 할 것으로 보입니다.​25년 6월 13일에부동산 간담회 2차가 열릴 예정이며그때 대략적인 분양가 및 도면청약 일정등이 공유 될것으로 예상 됩니다.​다음에는내용이 업데이트되는대로리뷰 3편으로 찾아 뵙겠습니다.​​​▼김포 한강시네폴리스 KCC스위첸 상담등록네이버 폼 설문에 .오퍼스한강스위첸 모델하우스 바로 참여해 보세요.naver.me​​&quot끝으로.. ​장사가 잘 되는 맛집은 이유가 있습니다.단가절약, 수익창출, 사업 체인점화등수많은 유혹이 있었을지라도최고의 맛집으로 기억 되는건고객과의 약속을 위해신념을 지키고 있기 때문이죠.​복인부동산의 신념 또한 그렇습니다.세치 혀로 고객을 설득 하여계약을 시키면 단기 수익은 높을지 몰라도딱 거기까지 입니다.​맛집의 맛, 신념이 변하는 순간손님은 나도 모르게 떠나 갑니다.​복인부동산을믿고 투자하는 고객들에게내 자산처럼 생각하고 신념과 신뢰를바탕으로 함께 동행 하겠습니다.​긴글 읽어 주셔서 감사 합니다.​복 있는 사람들이 모이는 곳​​복인부동산에서 최고의 물권 확보하시고사업 번창하시길 바랍니다.​​※모바일에서 아래 배너 .오퍼스한강스위첸 모델하우스 클릭 시 전화 연결 됩니다.​