평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급 > 공지사항

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평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급평택에서 도시 개발의 핵심으로 떠오른 브레인시티는 반도체 산업 투자 규모가 늘어나면서 지역경제 활성화와 일자리 창출의 선순환이 이루어지고 있었습니다. 이에 따라 유입인구가 많아지면서 인프라 증대에도 기여할 수 있었는데요. 관련해 주요 산단으로 접근성이 우수한 입지에 공급되는 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스를 알아보았습니다.설계개요부터 보면 위치는 평택시 장안동 브레인시티 일반산단 공동 3블록에 자리했고 대지면적은 106,050.00m²였습니다. 건축 규모는 지하 2층, 지상 35층으로 총 16개 동에 걸쳐 건설되었고 남향 위주 배치로 일조 유입에 유리했습니다. 총 1,990세대를 분양했으며 주차는 2,852대로 가구당 1.4대 이상 비율이 제공되어 편리하게 이용할 수 있었고요. 공원형으로 설계돼 지상으로 차량 통행이 불가하여 보행자의 안전성을 높였고 주동 사이마다 여러 테마의 공간을 배치해 편안한 휴식을 취하기에도 좋았습니다. 다채로운 주민공동 시설도 수요층에게 어필했는데요. 골프연습장, 피트니스, GX룸, 그리너리 스튜디오, 선큰, 키즈스테이션, 시니어클럽, 생활지원센터 등이 포함됐고 4개 레인이 있는 수영장과 유아풀도 갖춰져 실내에서 아이와 함께 안전하게 수영하기에도 좋았습니다. 이외에도 스마트홈 설비와 보안강화, 청정시스템 등을 확충하여 주거 품질을 한껏 높였고 스마트 3중 바닥구조를 통해 층간소음을 저감 한 배려도 돋보였습니다. 평택 브레인시티 푸르지오 공동주택은 59m², 84m², 119m²의 3가지 전용면적이 준비됐고 각각 2개 타입씩 6가지 주택형으로 나눠져 다양한 옵션을 고려해 볼 수 있었습니다. 59A(97실)와 59B(97세대)는 침실 3개, 욕실 2개의 구조에 현관 옆에 창고를 두어 부피가 큰 물건을 정리하기 수월했고 부엌과 다용도실이 이어져 편리한 가사동선을 누릴 수 있었습니다. 84A(1,089가구)와 84B(233세대)는 현관 옆으로 2개 창고가 있어 여유로운 수납이 가능했고 부엌에 알파룸을 두어 가사공간을 넓게 쓸 수 있었고 침실 1에 넓은 드레스룸이 제공되어 계절 의류와 여러 물품을 효율적으로 보관하기 좋았습니다. 중대평 평형으로 희소성 높은 119의 경우 119A(372실)와 119B(102가구) 모두 침실 1과 침실 2, 3이 가운데 거실을 두고 배치돼 프라이버시 보호에 유리했고 다용도실, 현관창고, 드레스룸 등의 공간을 두어 수납 적재성을 강화했습니다. 정주여건도 우수했는데 우선 광역버스, 고속철도, 도로 등 모두 갖춰 직주근접 실현을 용이하게 하는 촘촘한 교통망이 큰 이점으로 느껴졌습니다. 다수의 버스 노선을 통해 빠른 환승이 가능했고 수도권 1호선이 지나는 서정리역과 SRT가 운행 중인 지제역이 근방에 있어 차가 없어도 시내외 곳곳으로 편하게 이동할 수 있었습니다. GTX-A, C노선과 수원발 KTX도 계획돼 교통 여건 개선도 기대할 수 있었고요. 광역루트는 경부 및 평택제천 고속도로 등이 인접해 차를 통한 이동도 수월했고 평택동부화 고속도로 개통 등 추가 도로망도 예정돼 서울 및 수도권 전역으로 빠른 이동이 가능하게 돼 생활 반경이 한층 넓어질 전망이었습니다. 평택 브레인시티 푸르지오 교육여건은 사업지 바로 옆에 유치원과 초등학교 신설 부지가 있었고 도보권에 중, 고교도 개교 예정이 있어 학세권을 이룰 예정이었습니다. 아울러 북측에는 카이스트 평택 캠퍼스가 2029년에 들어설 예정으로 차세대 반도체 연구 센터와 자율주행테스트 베드 등이 들어설 계획으로 반도체 전문 인력 양성에 주력하여 고급 인력 유입을 촉진했는데요. 카이스트 배후 주거권으로 고소득군이 밀집된 대전시 도룡동 사례를 보면 카이스트와 같은 연구시설 주변의 주거주택들이 리딩단지로 도약하면서 프리미엄을 형성하고 있는 만큼 당사업지도 부촌을 형성하며 시세 견인을 이끌어낼 것으로 보였습니다. 또한 인근으로 다수 산단이 소재해 있었기에 직주 근접에도 유리했는데 KG모빌리티, 삼성전자 평택캠퍼스, 원곡 산단, 송탄ㆍ칠괴 산단이 가까웠고 삼성전자 반도체 공장 증설이 추진되고 있어 고용이 창출되면서 더욱 견고한 배후 수요를 흡수할 수 있을 전망이었습니다. 편의시설은 차로 30분 거리에 뉴코아아웃렛, 롯데마트가 있어 장보기 편했고 내과, 외과, 소아과, 이비인후과 등 여러 의원이 분포해 있어 양질의 의료서비스를 받기에도 원만한 환경이었습니다. 더불어 800 병상 이상의 AI기반 입원 체계를 갖춘 아주대병원이 개원 예정에 있어 있어 첨단시스템을 누릴 수 있게 하여 메디컬 프리미엄이 더해졌고요.평택 브레인시티 푸르지오 APT 주변에는 3개의 근린공원이 자리하고 있어 신선한 공기를 마시며 가벼운 산책을 즐기기에도 좋아 그린라이프를 영위하기에도 적합했습니다. 앞서 살펴본 것처럼 1천 세대 이상 대단지를 이루어 유지보수의 신속성과 낮은 관리비의 이점이 더해졌고 분상제 적용으로 주변 시세 대비 합리적인 가격이 산정돼 자금부담이 완화된 장점도 부각될 수 있었습니다.입주는 2028년 예정으로 활용 방안을 검토할 기간 여유가 있는 만큼 궁금한 점은 현장을 방문해 찬찬히 살펴보며 내 집 마련 계획 현명히 세워보시기 바랍니다. 이렇게 권역 내 유일한 1군 신축의 상징성을 갖춘 데다가 지제역세권, 고덕신도시와 함께 지역 발전을 이끌어갈 골든 트라이앵글로 평가돼 평택 브레인시티 푸르지오 현장을 살펴보았습니다.​