대전 문화자이SK뷰 모델하우스 분양조건 > 공지사항

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대전 대전 문화자이sk뷰 문화자이SK뷰 모델하우스 최근분양분양가 상승 기조가 지속됨에 따라 관망세를 이어오던 수요자들도 임장을 시작했습니다. 이러한 상황에서 우수한 미래 가치는 물론이고 뛰어난 상품성까지 갖춘 현장들의 관심이 집중되었는데요. 관련하여 해당 조건이 충족되는 대전 문화자이SK뷰 모델하우스를 살펴보았습니다.당 사업지는 대전광역시 중구 안에서도 문화동 435-42번지 일원에 위치하였는데요. 대지 면적은 100,770.7㎡로 설계되었으며, 건폐율은 16.76%, 그리고 용적률은 217.66%로 각각 산정되었습니다. 아울러 건설 규모는 지하 3층 대전 문화자이sk뷰 ~ 지상 34층의 높이로 건축되었습니다.이러한 본 공동주택에는 총 1,746세대가 공급되어 메머드급의 대단지가 형성되었는데요. 이를 위한 주차 대수는 근생 37대를 제외하고도 2,620대가 배정되어 가구당 평균 1.5대의 차량 이용이 가능했습니다.이 외에도 상품 구성을 확인해 보았는데요. 대전 문화자이SK뷰 APT 내로는 전용 39㎡의 임대 평형이 준비되었습니다. 뿐만 아니라 전용 52㎡부터 123㎡까지 중소~중대형 평형으로 설계하여 선택의 폭이 넓은 편이었습니다.그리고 12개의 세분화된 대전 문화자이sk뷰 타입을 제공하여 니즈에 맞는 다양한 선택이 가능했는데요. 더군다나 주력은 84타입의 국평으로 건축하여 경쟁력이 탁월했으며, 타입도 다섯 가지로 구분돼 더욱 다양한 구조를 선택할 수 있었습니다.이 밖에도 도급순위 10위 이내의 GS건설과 Sk에코플랜트에서 컨소시움으로 선보이는 프로젝트이니만큼 훌륭한 퀄리티가 예상되었는데요. 특히 여러 특화 설계가 적용되는 건 물론이고 엔지니어드주방상판, 하이브리드쿡탑, 실외기실 자동루퍼 개폐기 등의 다채로운 무상 옵션을 지원하였습니다.또한 본 공동주택 안팎으로는 대전 문화자이sk뷰 다양한 공용 공간들이 마련되어 편리한 주거 생활을 향유하였는데요. 일단 야외 파트만 보더라도 중심부에는 넓은 중앙광장과 함게 수경시설이 조성되었으며, 다수의 주민운동시설과 어린이놀이터 등도 구축되었습니다.게다가 대전 문화자이SK뷰 공동주택 안으로는 플라워가든과 힐링가든 등의 여러 조경 시설을 건축했는데요. 더군다나 일부 부지는 기부 채납 방식으로 공원을 추가 조성할 예정이었기에 더욱 쾌적한 주거 환경이 형성될 것으로 예상되었습니다.한편 실내 커뮤니티에는 다목적 체육관과 함께 대전 문화자이sk뷰 피트니스존, 골프연습장, 필라테스룸 등의 다양한 운동시설을 마련했는데요. 뿐만 아니라 게스트하우스, 카페테리아, 남녀독서실, 멀티룸과 지역 최초로 적용되는 YBM영어도서관도 구축하였습니다. 국내 영어교육의 시장 규모는 약 15조 원으로 추정되었으며, 사교육비의 경우 6.1조 원으로 단일 교과목 중 가장 많은 비중을 차지하였습니다.이 밖에도 입지 환경을 살펴보면 본 대상지는 생활 편의가 우수하였는데요. 근처에 홈플러스와 함께 창고형 매장인 코스트코까지 인접하여 쇼핑 라이프를 즐기기에 대전 문화자이sk뷰 탁월했습니다. 또한 충남대의료시설과 유천동메디컬센터도 가깝게 위치하여 의원을 이용하기에도 수월하였습니다.게다가 보문산 등산로와 인접했으며, 주변에 서대전공원이 자리하여 쾌적한 자연 경관을 누리기에도 용이하였는데요. 특히 당 사업지 남쪽에 위치한 보문산 일대로는 복합문화센터와 산림휴양단지도 계획되어 있어 향후 더욱 쾌적한 정주성을 확보할 것으로 예상되었습니다.이 외에도 뛰어난 학세권이라는 것 역시 대전 문화자이SK뷰 아파트가 가지는 장점이라고 생각되었는데요. 본 공동주택 현장의 배정학교인 동문초의 경우 단지와 대전 문화자이sk뷰 인접해 있어 초품아로써의 메리트를 확보하였습니다. 또한 도보권에 글꽃중, 문화여중, 대문중, 동산고 등 다수의 학군이 자리하였는데요. 여기에 더해 한밭도서관이나 충남대 보운캠퍼스와의 거리가 가까워 면학 분위기도 우수하였습니다.이 밖에도 교통망을 알아보았는데요. 본 대상지는 서대전역과 함께 대전 서남부터미널이 가깝게 자리하여 광역 대중교통망을 이용하기에도 수월하였습니다. 게다가 충청권 광역철도인 문화역 신설의 영향으로 인해 향후 편의는 더욱 극대화될 것으로 전망되었습니다.뿐만 아니라 서대전역 2호선 대전 문화자이sk뷰 트램과 관련한 호재도 존재하였습니다. 현재 전국적으로 철도망 관련 사업이 활발하게 추진 중인 상황이었는데요. 역세권으로써의 메리트를 겸비하고 있다는 건 미래 가치에 있어 상당히 긍정적인 요인이라고 판단되었습니다.이 외에도 대전 아파트의 평당 공급가는 2천만원으로 형성되었으며, 공사비 현실화와 여러 규제 관련 사안으로 인해 앞으로 시세가 더 상승할 것이라 생각되었는데요. 따라서 대전 문화자이SK뷰 APT 단지와 같은 사업지는 뛰어난 입지와 풍부한 개발 대전 문화자이sk뷰 호재로 인해 미래가치가 기대되어 현장을 살펴보았습니다.​