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플레이스상위노출 1일 서울 양천구 신정역1구역 일대에 신통기획 입안 제안을 축하하는 시공사들의 현수막이 붙었다. 신정역1구역재건축추진준비위원회 제공 서울 양천구 신정동1구역의 신통기획 입안 신청이 완료됐다. 역세권에 3000가구 규모 아파트 단지를 조성할 것으로 알려진 이 구역이 정비사업에 속도를 내면서 1군 시공사들의 관심이 쏟아졌다. 1일 정비업계에 따르면 신정역1구역은 지난달 14일 서울시에 신통기획 입안제안 신청서를 제출했다. 지난해 12월 구청에 입안제안서를 낸 지 3개월 만이다. 이달 중 서울시 도시계획위원회 심사를 거치면 신정역1구역은 신통기획 사업지로 최종 선정된다. 신통기획을 통해 재개발 사업을 추진하면 건축·환경·교통 등 심의를 한꺼번에 받아 사업 속도를 높이고 용적률 상향 등 인센티브를 받을 수 있다. 신정역1구역은 신통기획 추진을 위해 지난해 여름부터 주민 동의서를 받기 시작했다. 홍보요원을 동원하지 않고 주민들의 자발적 노력으로 반년간 소유주들을 찾아다닌 결과 최종 동의율 68%를 달성했다. 서울시는 주민 동의율이 30% 이상이면 신통기획을 접수하지만 동의율이 50%가 넘으면 가점을 주는 반면 반대율이 5% 이상이면 감점을 부과한다. 추진위원회는 최대한 신통기획 선정 확률을 높이기 위해 구청에 신통기획 신청서를 낸 이후에도 계속해서 동의서를 받아왔다고 설명했다. 소유주 단결력과 입지적 강점이 뛰어나 사업성이 높을 것으로 판단한 1군 시공사들은 이미 이 구역에 관심을 드러내고 있다. 관심을 보이는 시공사로는 삼성물산, GS건설, DL이앤씨, 포스코이앤씨, 현대엔지니어링 등이 있는 것으로 알려졌다. 신정역1구역의 신통기획 입안제안서가 서울시로 넘어간 뒤에는 입안 신청을 축하하는 시공사들의 축하 현수막도 걸렸다. 업계 관계자는 "신정역 인근으로 재개발·재건축을 추진하는 구역이 많아 사업이 모두 추진될 경우 일대에 1만여가구 규모의 미니 신도시급 단지가 들어선다는 점도 시공사들의 관심을 끄는 데 한몫했다"고 봤다. 신정역1구역은 지하철 5호선 신정역과 맞붙어 있는 약 8만5000㎡ 규모의 노후 주거단지다. 이번 정비사업을 통해 주택, 빌라 등을 재개발하면 3238가구 아파트가 조성될 예정이다. 김호우 신정역1구역 신통기획 추진위원장은 "신통기획에 선정되면 올 연말까지 서울경북 의성, 경남 산청 등에서 번졌던 사상 최악의 산불은 꺼졌다. 산림 전문가들은 조만간 닥칠 ‘3대 리스크(위험)’에 대비해야 한다고 했다. 3대 리스크로 산사태와 재선충, 한식·청명을 꼽았다. 그래픽=백형선 ◇산불 지역, 산사태 발생 위험 200배1일 국립산림과학원에 따르면, 산불이 났던 산은 보통 산보다 산사태가 발생할 가능성이 200배 높았다.산림과학원이 2000~2010년 10년간 전북 남원 지역을 대상으로 추적 분석한 결과다.보통 산은 10년간 전체 면적의 0.05%만 산사태로 무너진 반면, 산불이 났던 산은 10%가 무너져 내렸다. 산림 당국 관계자는 “산불이 난 산이 산사태에 200배 더 취약하다는 의미”라고 했다.2001~2020년 20년간 전국에서 발생한 산사태는 총 1만614건이었는데, 이 중 962건(9.1%)이 산불 피해 지역에서 발생했다. 전체 산지 629만ha 중 산불 피해 면적은 1140ha로 0.02%에 불과했는데 여기서 산사태 10건 중 1건이 발생했다는 얘기다.산속의 나무와 풀 뿌리는 스테이플러처럼 흙을 잡아주는 역할을 한다. 산불로 뿌리가 불타면 비가 조금만 와도 흙이 쓸려 내려가기 쉽다.산림청 관계자는 “경북에는 소나무 뿌리가 돌덩이를 붙잡고 있는 경우가 많아 아슬아슬한 상황”이라며 “불과 두 달 뒤면 장마철이라 대책 마련이 시급하다”고 했다.이번에 산불 피해를 입은 의성 등 지역은 야산 기슭에 민가가 많아 산사태가 나면 인명 피해가 우려된다. 2023년 6~7월 경북 예천, 안동 등에서 산사태가 발생해 21명이 숨지고 2명이 실종되기도 했다.채희문 강원대 산림과학부 교수는 “앞으로 두 달간 산불 피해 복구 작업과 산사태 예방 작업을 동시에 할 필요가 있다”며 “통나무와 바위를 산 구석구석에 울타리처럼 쌓으면 응급 처치는 할 수 있다”고 했다.◇재선충병 창궐 가능성소나무 재선충병도 문제다. 재선충은 소나무 등 침엽수에 기생하는 약 1㎜ 크기의 벌레다. 나무의 수분 통로를 막아 감염된 소나무는 결국 고사(枯死)한다. 번식력이 강해 재선충 한 쌍이 20일 뒤엔 20만 마리 이상으로 불어난다고 한다.재선충은 주로 솔수염하늘소를 타고 이 나무 저 나무 옮겨 다닌다.이번 산불이 나기 전 경북 지역은 재선충병이 확산 플레이스상위노출