아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스 분양비교 > 공지사항

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​아산탕정자이 아산탕정자이 센트럴시티 센트럴시티 아파트는 아산신도시 센트럴시티 도시개발사업지구 내 2BL에 위치하며, GS건설이 시공하고 하늘이앤씨가 시행하는 브랜드 단지입니다. 2025년 6월 분양이 예정되어 있으며, 본문에서는 사업 개요와 입지 환경을 정리해보겠습니다.​​단지가 공급될 곳은 아산탕정2지구와 이어주는 중심부에 위치합니다. 이 곳은 불당지구와 약 4만 5천명까지 수용할 수 있습니다. 신규와 기존 택지지구의 생활 인프라를 동시에 이용할 수 있는 입지입니다. 대단지 브랜드인 아산탕정자이 센트럴시티 자이가 단일 브랜드로 공급해 입주 이후에도 윤택한 생활이 가능합니다. 브랜드 대단지로 구성되어 입주 이후에도 높은 주거 만족도를 기대할 수 있습니다.​충청남도 아산시 탕정면 동산리38-10​총 연면적 약 202,500㎡ 규모로, 지하 2층에서 지상 39층까지 총 9개 동, 1,238세대의 대단지로 구성됩니다. 사업지는 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원에 위치하며, 전용면적은 59㎡, 84㎡, 125㎡ 등 세 가지 아산탕정자이 센트럴시티 평형으로 다양한 타입이 계획되어 있습니다.​생활환경은 어떨까요?인근 탕정2지구 개발이 순차적으로 진행되면서 생활 편의성은 점차 향상되고 있으며, 불당지구에 위치한 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스, 코스트코 등 대형 쇼핑시설의 접근성도 우수합니다. 인근 지역의 기반 시설이 확충되면서 주거 만족도 역시 높아질 것으로 기대됩니다.​아산탕정자이 센트럴시티와 가장 가까운 동 측면에는 초등학교와 유치원 부지가 계획되어 있으며, 약 300m 내외 거리로 도보 아산탕정자이 센트럴시티 통학이 가능한 수준입니다. 다만, 불당지구에 학원이 밀집해 있으나 차량 이동이 필요해 장기적인 학원 이용에는 제약이 따를 수 있습니다.​교통 환경에 대해 알아볼까요?아산탕정자이 센트럴시티는 삼성 아산디스플레이시티와 가까운 직주근접 단지로, 직장인 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 인근 삼성로를 이용하면 해당 산업단지로의 이동이 용이하며, 삼성 나노시티 온양캠퍼스, SDI 천안사업장, 천안·안산 일반산업단지 등 주요 근무지 접근성도 뛰어납니다.​교통 측면에서는 아산탕정자이 센트럴시티 SRT·KTX 노선과 광역복합환승센터가 함께 있는 천안아산역이 가장 가까운 철도 교통망입니다. 단지와 천안아산역 간 거리는 약 3km 이상으로, 대중교통이나 자가용을 통해 이동이 필요합니다. 또한, 세종평택로, 온천대로, 당진~청주 고속도로를 이용하면 타 지역으로의 광역 이동도 수월합니다.​이번 공급에서는 어떤 모습으로 선보일까요?작년에 공급된 아산탕정자이 퍼스트시티에는 클럽자이안 커뮤니티 시설이 적용되어, 골프연습장, 사우나, 피트니스센터, 스카이라운지, 게스트하우스 등이 조성되었습니다. 또한, 아산탕정자이 센트럴시티 큐레이션 서비스를 제공하는 교보문고 북카페도 함께 마련되어 입주민 편의와 여가 만족도를 높였습니다.​당시 분양된 세대는 약 95% 이상이 4BAY 판상형으로 구성되어 높은 선호도를 반영했으며, 이번 공급에서도 남향, 남동향, 남서향 가운데 어느 방향이 주력 배치가 될지 주목되고 있습니다.​인근 단지 대비 분양가 비교인근에 위치한 '호반베르디움 센트로 포레'는 지난 17년 2월 준공된 단지로 전용 84㎡ 기준 아산탕정자이 센트럴시티 매매가는 현재 약 6억 원에서 7억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 평당가로 환산하면 평균 2천만 원대이며, 2024년 12월 말에는 고층 세대가 7억 원에 실거래된 사례도 확인되었습니다.​2024년에 공급된 퍼스트시티는 전용 84㎡ A타입 최고층 기준 약 5억 2,400만 원에 분양되었으며, 최근 인건비나 자재비 상승을 고려할 때 이번 분양가는 그보다 소폭 높은 수준에서 책정될 가능성이 아산탕정자이 센트럴시티 있습니다.​3,700세대 대단지의 시너지 기대아산탕정자이 센트럴시티 단지는 3BL까지 조성이 완료되면 총 약 3,700세대 규모의 대단지로 완성되며, 자이 단일브랜드만으로 구성된 미니 신도시급 단지가 될 전망입니다. 세대 규모가 클수록 상업·교육·교통 인프라가 빠르게 확장되며, 이는 지역 개발 속도에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 이는 개발 속도에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 인근 신도시와의 접근성도 뛰어나 향후 생활 아산탕정자이 센트럴시티 여건 개선이 더욱 기대됩니다.​​