대전 하늘채 루시에르 모델하우스 분양가 아파트 공급 분석 > 공지사항

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대전광역시 .대전하늘채루시에르 모델하우스 중구 선화동 95-3번지 일원에 조성되는 대전 하늘채 루시에르 아파트가 6월 말 분양에 나설 예정입니다.선화동 초고층 주거타운에 들어서는 하늘채 3차 아파트로 전용 84㎡~119㎡ 998세대를 공급할 계획인데요. 분양 일정과 청약 조건 등을 미리 살펴보겠습니다.투시도코오롱글로벌이 시공하는 단지로 스카이앤 1, 2차와 달리 루시에르(LUCIER)라는 펫네임을 사용하고 있는데요. 스페인어 'Lucir(빛나다)'와 'eter(하늘,창공)'의 합성어로 시민 설문조사를 통해 결정되었다고 합니다.​대전 하늘채 루시에르는 4,700여 세대 .대전하늘채루시에르 모델하우스 신흥 주거타운 남측에 위치한 랜드마크 단지로 시티뷰 조망과 고급 커뮤니티 시설, 원스톱 교육 솔루션을 선보일 예정입니다.​분양가는 84타입 기준 6억원 안팎으로 전망되는데요. 힐스테이트 선화 더와이즈는 2022년 12월 분양 당시 84타입 5억 3,940만원 ~ 5억 8,250만원(발코니확장비 2,700만원~3,300만원)이었습니다.현대건설 자료 참조주택도시보증공사에 따르면 대전 아파트 평균 분양가격은 2022년 12월 평당 1,532만원에서 2025년 4월 1,761만원으로 15%가량 상승했고요. 고층 주상복합 특성을 감안하면 .대전하늘채루시에르 모델하우스 저층부는 5억원 후반, 상층부 시티뷰 세대는 6억원 중반까지 책정될 것으로 예상됩니다.단지 개요대전 하늘채 루시에르 아파트는 지하 5층~지상 49층, 6개동 998세대 규모로 조성됩니다.​일반상업지역에 속해 건폐율 60.35%, 용적률 742.55%가 적용되었고요. 51개월의 공사기간을 거쳐 2029년 5월 이후 입주 예정입니다. 주차대수는 1,566대로 세대당 1.57대 수준으로 계획되었습니다.주택형은 전용면적 84㎡, 105㎡, 119㎡ 등 중대형으로 구성되어 있는데요. 기관별 특별공급 안내문에서 1회차라는 표현을 .대전하늘채루시에르 모델하우스 사용하는 것으로 보면 두 차례에 걸쳐 분할 분양할 것으로 짐작됩니다.1회차 657세대는 생애최초, 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 기관 등 특별공급에 367세대가 배정되어 있고 나머지는 일반공급으로 입주자를 선정합니다.​단지 내에는 스카이라운지, 무비 살롱, 퍼스널 스파 등 고급 커뮤니티 시설이 조성되는데요. 특히 유명 교육 시설 유치를 통해 어린 자녀를 위한 원스톱 프리미엄 교육 솔루션을 선보일 계획입니다.입지 환경약 700m 거리에 .대전하늘채루시에르 모델하우스 지하철 1호선 중앙로역이 있고, 약 1.5km 거리의 서대전네거리에는 2028년 2호선 트램 202정거장이 들어설 예정입니다.대전광역시 중구 대종로584번길 20주변 원도심 지역은 KTX 대전역세권 개발사업, 도심융합특구, 선화·용두 재정비촉진지구 등으로 새로운 중심지로 거듭나고 있고요. 홈플러스, 코스트코, 중앙시장, 중앙로 번화가, 중구국민체육센터 등 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.위치도 ⓒ 리얼티그램초등학교는 선화초등학교(병설 유치원) 통학구역으로 도보 10분 정도면 등하교가 가능하고 한밭중, 충남여중, 보문중·고, .대전하늘채루시에르 모델하우스 중앙중·고 등이 학군을 형성하고 있습니다.출처 : 교육부분양 일정대전 하늘채 루시에르 아파트의 입주자모집공고 예정일은 2025년 6월 27일(금)이며 분양승인 과정에서 다소 변경될 수 있습니다.모델하우스는 계백로 1189(도안동 2059번지)에 마련 중이고, 정식 오픈은 7월 4일(금)로 예정되어 있습니다.​청약 일정은 7월 7일(월) 특별공급, 8일 일반공급 1순위, 9일 2순위 순으로 청약을 진행한 후 15일(화)에 당첨자와 동호수, 예비입주자 명단을 발표하는 것으로 계획되어 있습니다.​사전에 .대전하늘채루시에르 모델하우스 당첨 대상자를 선정하는 기관별 특별공급은 전용 85㎡ 이하 67세대(예비 500%)가 배정되어 있고요. 현재 공고된 충남 장애인, 세종 장애인 특별공급 신청 기간은 6월 27일(금)까지입니다.1순위 청약 자격입주자모집공고일 현재 대전광역시 및 충청남도, 세종특별자치시에 거주하는 성년자로 청약통장 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족하면 세대주, 세대원, 유주택자도 1순위로 청약할 수 있습니다.지역 우선공급 정책에 따라 대전광역시 1년 이상 거주자는 해당 지역, 1년 .대전하늘채루시에르 모델하우스 미만 및 충남·세종 거주자는 기타 지역으로 신청할 수 있고요. 전용 84㎡ 타입은 가점제 40% 및 추첨제 60%를 적용하고 105㎡, 119㎡ 대형 타입은 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다.​광역시 민간택지에 공급하는 주택으로 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이고 재당첨 제한, 실거주 의무는 적용받지 않습니다.정확한 분양 정보는 입주자 모집공고 이후 전해드릴 예정이니 필요하신 분은 이웃추가해두시길 바라고요. 일정이 변경되면 댓글에 남겨두도록 .대전하늘채루시에르 모델하우스 하겠습니다. 감사합니다.