아산탕정자이 센트럴시티 2차 분양가 모델하우스 공급 소식 > 공지사항

아산탕정자이 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 센트럴시티 2차 아파트 공급소식​​충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원에 조성되는 아산탕정자이 센트럴시티 2차 아파트는 도시개발사업의 일환으로 공급되는 대단지 아파트입니다. 해당 지역은 천안 불당지구와 아산 탕정2지구 사이에 위치해 입지적인 균형을 갖추고 있으며, 총 8개동, 지하 2층~지상 35층, 전용면적 59~125㎡ 구성의 총 1,238세대 규모로 계획되어 있습니다. 특히 84㎡ 타입이 전체의 대부분을 차지하며, 실수요자의 선호도를 고려한 구성이 돋보입니다. ​​아산탕정자이 센트럴시티 2차 단지 주변으로는 삼성로와 번영로, 불당대로 등이 지나며 천안 시내와 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 아산 시내를 모두 연결하는 도로망과 접해 있어 차량 이용이 원활합니다. 지하철 1호선을 이용할 수 있는 탕정역과 아산역, 그리고 KTX·SRT 환승이 가능한 천안아산역이 가까워 광역 이동도 수월합니다. 더불어 향후 계획 중인 GTX-C 노선 연장과 아산트램 도입 추진 등 추가 교통 개발이 예정되어 있어 미래 접근성은 더욱 개선될 전망입니다. 이처럼 교통 여건은 출퇴근은 물론 외부 이동에도 부담이 적은 환경을 갖추고 있습니다.​​단지 인근에는 동덕초등학교가 자리하고 있으며, 탕정중학교, 길산중학교, 설화고등학교 등 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 다수의 학교들이 인접해 있어 통학 여건이 양호합니다. 불당지구나 배방 일대 학원가와의 접근성도 좋은 편이라 초중등 학령기의 자녀를 둔 가정이라면 교육 편의를 누릴 수 있는 조건입니다. 특히 천안과 아산의 학군 경계에 위치한 이점은 다양한 교육 인프라를 선택적으로 활용할 수 있다는 점에서 긍정적입니다.​​하나로마트 음봉농협, 코스트코 천안점, 이마트 트레이더스 천안아산점 등 대형 마트가 차량 접근이 쉬운 거리에 있으며, 백화점, 병원, 영화관, 문화센터 등도 불당지구와 아산 탕정지구 사이에 다양하게 분포되어 있어 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 주거 생활에 필요한 인프라 접근성이 우수합니다. 불당지구 행정복지센터 일대의 상권에서는 다양한 음식점과 카페, 약국, 의류점 등이 밀집되어 있어 가족 단위의 외식이나 쇼핑도 간편합니다. ​​단지 바로 인근에는 근린공원이 계획되어 있어 여가시간 산책이나 운동을 하기 좋은 환경입니다. 또한 곡교천 수변공간, 용화체육공원, 외암민속마을, 아산스파비스 등 다양한 자연·휴양시설이 인접해 주말 나들이에도 적합한 조건을 갖추고 있습니다. ​​해당 단지는 삼성디스플레이 아산캠퍼스와 가까운 위치에 있어 관련 산업 종사자의 배후 수요를 확보하기에 유리한 입지입니다. 주변에는 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 아산스마트밸리, 배방테크노밸리, 탕정일반산업단지 등 다수의 산업단지가 조성되어 있어 자족 기능을 갖춘 주거지로 자리잡고 있습니다. 특히 반도체 및 디스플레이 등 첨단 산업군이 지속적으로 확대되고 있는 만큼 젊은 실수요자의 꾸준한 유입도 기대할 수 있습니다.​​아산탕정자이 센트럴시티 2차가 포함된 센트럴시티 도시개발 구역은 1BL, 2BL, 3BL로 구성되어 있으며, 이 중 1BL은 이미 공급을 완료했고 2BL은 이번 공급 대상입니다. 3BL에는 대규모 공원 조성이 예정되어 있어 쾌적한 주거환경을 추가로 확보할 수 있으며, 총 3,600세대 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 이상의 자이 브랜드 타운 형성이 기대되는 만큼 프리미엄 효과도 충분히 고려할 수 있습니다. 또한 탕정2지구는 행정복합타운, 의료클러스터, 복합쇼핑몰 유치 등 대규모 개발 계획이 이어지고 있어 중장기 가치 상승 요인이 다수 존재합니다.​​모델하우스는 천안시 서북구 불당동 1517번지, 불당119안전센터 인근에 위치해 있어 현장과 접근성이 뛰어납니다. 분양가는 작년에 먼저 분양되었던 1BL 퍼스트시티 단지의 분양가를 기준으로 형성될 것으로 보이며, 59㎡는 약 3억 9천만 원대, 84㎡는 약 5억 2천만 원대, 125㎡는 10억 원 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 내외로 예상되고 있습니다. ​​해당 단지는 비규제지역에 위치해 있어 청약 관련 규제가 상대적으로 완화된 조건입니다. 세대주와 세대원 구분 없이 신청할 수 있으며, 충남, 아산, 대전, 세종에 거주하는 분이라면 1순위 청약이 가능합니다. 유주택자도 신청이 가능하고, 재당첨 제한이 없어 실수요자와 투자자 모두에게 부담이 적은 구조입니다. 청약통장은 6개월 이상 가입이 되어 있어야 하며, 예치금 기준은 85㎡ 이하의 경우 200만 원 이상, 135㎡ 이하는 400만 원 이상을 충족해야 합니다. 이처럼 현실적인 조건과 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 완화된 규제로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.​​아산탕정자이 센트럴시티 2차는 천안 불당지구와 아산 탕정2지구를 동시에 누릴 수 있는 전략적 입지에 들어서는 브랜드 대단지입니다. 교통, 교육, 산업, 생활 인프라가 조화롭게 어우러져 있으며, 도시개발사업 기반의 체계적인 설계가 적용되어 입주 이후의 만족도 또한 높을 것으로 예상됩니다. 향후 진행될 개발 계획들과 주변 환경 변화에 따라 자산 가치 역시 꾸준히 상승할 가능성이 있는 만큼, 실거주와 미래 투자를 함께 고려하는 이들에게 의미 있는 선택지가 .아산탕정자이센트럴시티 모델하우스 될 것입니다.​​