서울 중구 명동거리의 > 공지사항

서울 중구 명동거리의 한 상가에 임대 안내문이 붙어있다. 박효상 기자 #지난 5월 경매에 나온 서울 동대문구 용두동의 한 한방 테마 상가에 위치한 점포. 전용면적 7㎡(약 2평)로 감정가 5400만원에 경매가 시작됐지만, 10차례 유찰됐다. 다음 달 감정가 10분의 1 수준인 580만원에 경매가 진행될 예정이다.얼어붙은 경기와 온라인 소비 증가에 경매에 나오는 상가가 늘고 있다. 경매 낙찰율도 떨어지고 있는 상황. 전문가는 당분간 상가 시장의 침체가 지속될 것으로 전망한다.25일 부동산 공‧경매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 1분기 전국 법원에서 진행된 상가 경매 진행 건수는 1만4940건이다. 최근 5년간 집계된 건수 중 가장 많은 수치다. 폐업이 줄을 이었던 코로나19 때보다도 많은 수치다. 코로나19가 유행했던 2021년과 2022년 1분기만 해도 경매 진행 건수는 5177건, 4660건에 불과했다.경매에 나온 상가가 주인을 찾는 사례는 줄고 있다. 지난 달 서울에서 경매로 나온 상가 213건 가운데 39건만 낙찰돼 낙찰률 18.3%를 기록했다. 서울의 상가 낙찰률은 지난해 9월 이후 7개월 연속 10%선이다. 수도권도 낙찰률이 낮긴 마찬가지다. 경기 낙찰률 17.3%, 인천 낙찰률 16%다.주거지역 인근에 위치한 상가라 인기가 많았던 ‘통 상가(근린상가)’의 경매 낙찰률도 감소 중이다. 지난달 서울에서 경매가 진행된 근린상가는 모두 7건으로 이 중 3건만 낙찰됐다. 낙찰률은 42.9%다. 서울 근린상가의 낙찰률은 2021년 3월 96.6%, 2022년 3월 119.4%, 2023년 3월 99%을 기록했으나 지난해 3월 79.8%로 크게 감소했다.상가 불황은 공실률에서도 드러난다. 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 평균 중대형 상가 공실률은 13.2%, 소규모 상가는 7.3%, 집합 상가는 10.3%다. 4분기에 비해 각각 0.2%p, 0.5%p, 02%p 상승했다.상가가 경매로 내몰리는 이유로는 소비자들의 소비 방식 변화를 꼽을 수 있다. 소비자들의 소비 방식이 오프라인 점포에서 온라인으로 바뀌고 있다. 산업통상자원부이 발표한 ‘2024년 주요 유통 업체 매출 동향’ 통계를 보면 온라인 구매 비중이 전체의 50.6%로 전년 대비 3.3%p 증가했다. 온라인 구매 소비자들이 증가하자 임차인들이 상가는 수익을 내기 어려울 것 같아 임차를 포기하 권기섭 경제사회노동위원회 위원장.(사진=연합뉴스) [세종=이데일리 서대웅 기자] 경제사회노동위원회는 오는 25일 ‘트럼프 행정부의 관세조치와 노동시장 대응 전문가 간담회’를 개최한다고 24일 밝혔다. 이번 간담회는 미국 트럼프 행정부의 한국에 대한 관세 조치가 대미 수출, 주력 산업의 생산 및 투자 위축, 고용 축소 및 노사관계 긴장으로 이어질 수 있는 우려가 커지고 있는 가운데 이에 대한 선제 대응 방안을 모색하기 위해 마련됐다.경사노위는 간담회에서 트럼프 관세조치가 경제와 산업, 노동시장에 미칠 영향과 대응 과제와 노사정 협력방안 및 사회적 대화의 역할 등을 중점적으로 다룰 예정이다.경사노위는 이번 간담회를 시작으로 ‘트럼프 관세조치와 노동시장 대응 TF’를 운영해 관세 조치가 노동시장에 미치는 다양한 영향을 종합적으로 진단하고, 이에 기반한 사회적 대화 의제 발굴 및 정책적 대안을 마련해 나갈 계획이다.권기섭 위원장은 “미국의 관세 조치는 통상 문제를 넘어 우리나라 노동시장 전반에 큰 영향을 미칠 수 있는 중대한 사안”이라며 “위기 대응을 위해서는 무엇보다 노사정의 협력과 선제 대응이 중요하다”고 말했다.서대웅 (sdw618@edaily.co.kr)